＼売りたい方も、買いたい方も／
土地・住宅の
資産価値を高める
N.S.Dの不動産事業部に
お任せください
当社は、土地・新築・中古戸建ての「仕入れ・売却」から、
リフォーム・リノペーションを組み合わせた「最適な買い手探し」までを
ワンストップで行う不動産のプロフェッショナルです。
当社は、土地・新築・中古戸建ての「仕入れ・売却」から、リフォーム・リノペーションを組み合わせた「最適な買い手探し」までをワンストップで行う不動産のプロフェッショナルです。
1【売りたい方へ】当社の「仕入れ・売却」の強み
「古い戸建てだから売れない」「狭い土地だから値がつかない」と諦めていませんか？
当社はリフォーム・リノベーションの専門知識と施工技術があるからこそ、物件のポテンシャルを見抜き、価値ある物件としてのご売却が可能です。
強み1 古家付きの土地も解体せずにそのままでOK！
解体費用やリフォームを売主様が手配して行う必要はありません。当社がリフォーム・リノベーション、または宅地造成前提で仕入れるため、現状のままでスピーディーに査定いたします。
強み2 リフォームプラン付きで売り出すから買い手が見つかりやすい
中古戸建てを仲介する際、当社が「購入後のリフォーム完成予想図と見積もり」をセットにして買い手へ提案いたします。そのため、購入検討者が一歩踏み出しやすく、早期売却が実現します。
強み3 地域密着だからできる、適正・安心のスピード査定
学区や住みやすさなど住宅を選ぶ際には立地が重要です。地域の特性・需要を熟知したスタッフが、新築戸建ての分譲用地としての価値も含めて正しく査定いたします。
不動産ご売却の流れ
無料査定・ご相談
売却したい土地・戸建てについて、お電話・お問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。
ご都合に合わせて現地調査・市場調査を行い、ご希望をヒアリングします。
査定・売却プランのご提案
物件の状態や立地を確認し、査定させていただきます。
ご希望の売却スタイルに合わせてお客様に最適な価格・方法をご提案します。
古家付きやリフォームが必要な物件もそのままでご相談いただけます。
販売活動・買い手募集
当社独自のネットワークや各種不動産サイトへ掲載。
中古住宅はリフォームプランをセットでご提案することで、購入希望者へ魅力を伝えて早期売却につなげます。
ご契約・お引渡し
条件がまとまりましたら売買契約を締結。
代金の受領・所有権移転・お引渡しまで責任を持ってサポートいたします。
2【買いたい方へ】当社の「物件探し・購入」の強み
建築・施工のプロ目線で選んだ「安心の住宅物件」だけをラインナップ。
当社が仕入れた優良な土地や、リフォームで生まれ変わる可能性を秘めた中古戸建てをご紹介いたします。
土地をお探しの方へ
仕入れた土地にてお客様のライフスタイルに合わせた新築プランや建築条件に合わせた最適な間取りをご提案いたします。
物件情報に掲載がない場合でもご要望から周辺の情報をお探しできます。ぜひご相談ください。
新築戸建てをお探しの方へ
地域のニーズを捉え、暮らしやすさにこだわって建てられた新築戸建てをご紹介。
時間やコストを抑えながらスムーズに夢のマイホームを手に入れたい方におすすめです。
中古住宅をお探しの方へ
「新築は高いけれど、中古のまま住むのは不安」という方に最適です。戸建て・マンション問わずお取り扱いいたします。
水まわりや設備の交換、壁紙の張り出えなど、必要なリフォーム費用を合算した無理のない資金計画（一体型ローン）をご提案します。
不動産ご購入の流れ
ご希望条件のヒアリング
土地・新築・中古住宅など、ご希望のエリアやご予算、ライフスタイルをお伺いします。
ご要望から周辺の情報を集め、近隣の不動産会社と協力しご希望に合う物件を探します。
物件のご紹介・現地見学
条件に合った物件をご紹介。物件をご案内しながら建築・リフォームのプロが、土地の資産性や建物の状態、将来性をわかりやすくご説明します。
資金計画・リフォームプランのご提案
中古住宅の場合は、
- リフォームプラン
- 概算見積
- リフォーム一体型ローン
まで含めた総予算をご提案します。
ご契約・住宅ローン手続き
購入のお申し込み後、売買契約を締結。
住宅ローンや各種手続きもサポートいたします。
リフォーム・お引渡し
必要なリフォーム・リノベーションの施工を実施。
工事完了後、お引渡しとなります。
新しい暮らしを安心してスタートしていただけます。
3 よくあるご質問（Q&A）
実家（中古戸建て）を売りたいのですが、雨漏りや水回りの故障があります。直してから査定に出すべきですか？
いいえ、そのままで結構です。当社はリフォーム前提で仕入れ・仲介を行いますので、直さずにお持ち込みいただく方が、売り主様の手間も費用もかからない場合がございます。
査定したら、必ず売却を依頼・契約しなければなりませんか？
いいえ、そんなことはありません。査定価格や当社の売却プランにご納得いただいた場合のみご契約となりますので、まずは資産価値を知るためにお気軽にご相談ください。
土地を探して家を建てたいのですが、土地だけの紹介も可能ですか？
はい、可能です。当社が仕入れた住宅用の土地情報のご紹介はもちろん、お客様のご希望に合わせた土地探しのお手伝いも承ります。
中古住宅の仲介物件を購入する場合、リフォームの施工も一緒にお願いできますか？
はい、もちろんです！物件の売買仲介から、入居前の水回り・設備の交換、壁・床の張り替えなどのリフォーム工事まで、すべて当社ワンストップで責任を持って対応いたします。
物件の購入時、リフォーム費用もまとめて住宅ローンに組み込むことは可能ですか？
はい、可能です。物件購入費用とリフォーム費用を合算して一本にまとめられる「リフォーム一体型ローン」のご提案や、金融機関との手続きもサポートいたします。
“売りたい”も“買いたい”も、
まずはN.S.Dにご相談ください。
土地の有効活用、中古住宅の売却、理想のマイホーム探しまでリフォームのノウハウを活かして全力でサポートいたします。ご相談は無料です。お気軽にご相談下さい。
